Kryo Lipolyza

blognya kryo

×

Category: Keuangan

Simulasi Kredit KPR Sangatlah Mudah !

Simulasi kredit bisa diartikan sebagai sebuah perhitungan yang berupa gambaran tentang jumlah biaya cicilan dalam suatu pembiayaan. Untuk itu, sebelum melaksanakan kredit alangkah baiknya anda melakukan simulasi kredit terlebih dahulu agar bisa mengira-ngira jumlah uang yang akan dibutuhkan. 

Simulasi Kredit Menggunakan Kalkulator KPR

macam-macam kredit meliputi kredit rumah, mobil, motor dan lainnya. Jika anda melakukan kredit kredit mobil maka anda terlebih dahulu melakukan simulasi kredit mobil. Dalam pembahasan kali ini kita akan membahas tentang kredit rumah. 

Simulasi kredit rumah bisa anda lakukan dengan menggunakan kalkulator KPR. Dengan melakukan simulasi maka anda akan mengetahui perkiraan jumlah cicilan rumah idaman anda setiap bulannya. KPR atau Kredit Pemilikan Rumah merupakan cara memiliki rumah idaman yang paling diminati oleh masyarakat Indonesia. Jika dipresentasikan, sekitar 80% pembelian properti dilakukan dengan cara kredit ini.

Hal yang harus anda ketahui sebelum melakukan pembelian rumah secara KPR yaitu adanya bunga dalam setiap transaksi. Oleh karena itu, dengan melakukan simulasi kredit KPR melalui kalkulator akan mengetahui jumlah biaya pembelian rumah yang wajib anda bayar akan lebih besar daripada pembelian rumah secara kontan.

Selain memprediksi besarnya jumlah cicilan KPR setiap bulan, kalkulator KPR ini juga bisa membantu mencari kombinasi yang cocok antara jumlah bunga dengan jangka waktu kredit rumah tersebut, supaya besaran kredit rumah setiap bulannya bisa sesuai dengan budget anda. Secara ideal, jumlah cicilan perbulan tidak melebihi 35% dari jumlah penghasilan anda setiap bulan. 

Langkah Mudah Menggunakan Kalkulator KPR

Langkah simulasi kredit KPR menggunakan kalkulator KPR terbilang sangat mudah. Caranya hanya dengan mengisi 3 indikator berikut ini.

  1. Menu jumlah pinjaman

Caranya, anda dapat menghitung dari harga rumah dikurangi dengan DP atau uang muka yang telah dibayar. Contoh, harga rumah Rp 350.000.000,- dan sudah membayar DP sebesar 15% atau Rp. 52.500.000,- maka total pinjaman yang harus anda bayar senilai Rp. 297.500.000,-.

  1. Menu suku bunga

Suku bunga KPR saat ini bernilai 7,5% sampai 12%.

  1. Menu jangka waktu pinjaman

Jangka waktu pinjaman paling lama yaitu 30 tahun.

Bagian ringkasan, anda harus memperhatikan beberapa hal yaitu nilai pokok pinjaman awal, nilai bunga pinjaman awal, pinjaman setiap bulan (berisi total cicilan yang wajib dibayar setiap bulan), total pinjaman (berisi jumlah pinjaman ditambah dengan bunga yang sudah diakumulasikan selama jangka waktu kredit rumah), total bunga pinjaman (berisi jumlah bunga yang sudah diakumulasikan selama jangka waktu kredit rumah). 

Kalkulator KPR ini hanya digunakan sebagai simulasi kredit rumah, bukan sebagai acuan utama perihal harga serta besaran cicilan. Harga serta besaran cicilan yang sebenarnya akan ditentukan langsung oleh penjual dan bank yang menaungi KPR rumah tersebut.

Kelebihan Syarat Pinjam Uang Jaminan Sertifikat Rumah

Kamu membutuhkan dana cepat? Coba untuk ajukan pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah. Saat ini ada banyak orang yang memilih ajukan pinjaman kepada lembaga keuangan dibandingkan meminjam pada kerabat. Apa saja kelebihan syarat pinjam uang jaminan sertifikat rumah.

  • Pencairan Cepat

Pengajuan pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah dapat disetujui dalam waktu lebih singkat. Meskipun pihak lembaga pembiayaan tersebut tetap melakukan survei, namun prosesnya singkat dan tepat. Mereka juga turut mempertimbangkan kemampuan kamu dalam melunasi pinjaman per bulannya. Apabila riwayat peminjaman kamu cacat sebelumnya, maka nama kamu sudah ditandai sebagai nasabah yang tidak amanah. 

Jadi apabila kamu ingin dana segera cair, jagalah riwayat angsuranmu sebelumnya agar mudah dibantu pencairan selanjutnya oleh pihak lembaga pembiayaan. Hal itu dapat memudahkan kamu ketika sedang butuh dana cepat suatu saat nanti. Pinjam uang jaminan sertifikat rumah juga lebih aman karena terpercaya sesuai dengan regulasi dan prosedur yang berlaku. 

  • Tenor Lama

Keuntungan lain yang bisa diperoleh adalah tenor atau jangka waktu pinjaman yang lebih lama dibandingkan jaminan aset lainnya. Tenor yang ditawarkan untuk jaminan rumah atau properti lainnya minimal 1 hingga 5 tahun, meskipun demikian ada pula lembaga pembiayaan yang menawarkan tenor 10 tahun. Lembaga pembiayaan juga memberikan kemudahan untuk nasabah dalam bentuk tenor yang lebih lama sesuai dengan kemampuan angsurannya. 

Oleh karena itulah banyak orang yang melengkapi syarat pinjam uang jaminan sertifikat rumah. Mereka merasa lebih diuntungkan dengan jaminan properti. Tenor yang lebih panjang tentunya membuat jumlah yang diangsur per bulannya lebih ringan sehingga tidak terlalu berat bagi nasabah. 

  • Bunga Ringan

Bunga yang diberikan oleh lembaga pembiayaan biasanya berbeda satu dengan yang lain. Namun apabila kamu mengajukan pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah, maka bisa dipastikan bunganya lebih ringan dibandingkan dengan perbankan. Meskipun demikian, kamu tetap harus memahami lebih dalam mengenai jumlah bunga yang dibebankan agar lebih jelas dan tidak terlalu berat ketika membayar angsuran bulanan. 

Telitilah dalam memilih lembaga pembiayaan, apalagi saat ini sudah banyak aplikasi lembaga pembiayaan yang beredar mulai dari terpercaya sampa abal-abal. Pilihlah lembaga pembiayaan yang berada di bawah naungan Otoritas Jasa Keuangan, mampu mengukur nilai tukar secara akurat dan suku bunga paling rendah sesuai kemampuan nasabah. 

  • Jumlah Pinjaman Lebih Besar

Pinjaman dana dengan jaminan sertifikat rumah tentu lebih besar dibandingkan aset lainnya karena rumah merupakan aset properti. Walaupun bisa mendapatkan dana pinjaman lebih besar, kamu harus tetap memastikan pengajuan pinjaman dengan nominal sesuai kebutuhan dan kemampuan membayar. Jangan biarkan dirimu terbebani dengan angsuran yang terlalu berat meskipun uang yang diperoleh saat pencairan nominalnya besar. 

Itulah penjelasan singkat mengenai kelebihan syarat pinjam uang jaminan sertifikat rumah.